ある女子大教授の つぶやき

日常の生活で気がついたことを随想風に綴ってみたいと思います。
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日本版サブプライムローン
日本版サブプライムローン
 景気浮揚のために1998年、小渕内閣が導入した住宅ローンはいま問題となっている米国のサブプライムローンと同じものである。すでに、何人かの経済評論家が指摘しているとおり、住宅金融公庫による史上最低の2%という低金利の住宅ローンであり、都市では年収500万円以上、地方は400万円以上の年収がなければローンが組めなかったのに、それぞれ400万円と300万円に条件をゆるめた。さらに、頭金として物件価格の2割を用意する条件を頭金ゼロでも構わなくなった。その結果、信用力の低い人たちがこぞってローンを組んで家を建てることができた。
 
 10年経過した今年から金利が2倍の4%にハネ上がるから返済額は1.2倍になることとなる。このローンを組んで家を建てている人たちが、その後の賃金上昇で、この金利をクリアできれば問題はないが、サラリーマン給与はこの10年下降している。だから、ローンを払えなくなって、住宅を追われる人が続出してくれば、米国と同じ様なことになりかねない。

 このときにこのローンの世話になった件数は46万件で総額5兆円と見積もられている。米国と違って、ローンを払えなくなって家を追われても、ローンはいつまでも追ってくるから怖い。2月11日の日経新聞に詳しい解説が掲載されている。
| 政治 | 21:28 | comments(4) | trackbacks(1) | ↑TOP
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管理者の承認待ちコメントです。
| - | 2008/11/29 12:05 AM |
さらに、おまけ付きもあるようですね。
新聞の折込として入っているマンションの広告には頭金ゼロですが、借地権が期限付きだったりします。
 
ってことは、無事返金できないということが無くても仮に長生きしたとすると、どうせ永住できず転居の必要性がある訳ことになります。そもそも50年以上住めるマンションは無いようですので同じことかもしれませんが。
 
良く考えて買う必要がありますね。
| サブロー | 2008/02/28 12:06 PM |
11月には北朝鮮の国立交響楽団がロンドンで公演を予定している。また、ブラインド・フェイスのエリック・クラプトンは北朝鮮から招かれているようである。ロック・コンサートが初めて北朝鮮で開かれることになる。
| イチロー | 2008/02/27 6:05 PM |
日本にもサブプライムローンがあったのですか。
| はなこ | 2008/02/27 6:01 PM |
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